我（wǒ）們先來明確開（kāi）荒保潔的定義，指（zhǐ）在場所裝（zhuāng）修好後（hòu），進行的首次保潔服務。開荒保（bǎo）潔又分為（wéi）粗（cū）開荒和精開荒。

問題一：開荒保潔什麽時候做比（bǐ）較好
  單位開荒保（bǎo）潔要根據麵積規模，製定開荒次數以及開荒精細（xì）程度，一般（bān）來說建築麵積在5000平方以下的做一次精開（kāi）荒即可；5000平以上，麵積相對較大，一次保潔（jié）難以做細致，需要粗開荒與精（jīng）開荒相結合。
  家庭開荒保潔建議在硬裝全部做完後，家具未進場之前，一次性做好精開荒。

問題二：如何判斷是否需要做粗開荒？
  單位開荒保（bǎo）潔評（píng）判是否需要做粗開荒，一（yī）般是有兩方（fāng）麵（miàn）主要因素（sù），一是看建築麵積的規模，麵積規模達到5000平的情況，最好是要做粗開荒的；二是看要（yào）不要做室內空氣治理，在做空氣治理之前有必（bì）要做一次粗開荒，去除物體（tǐ）表麵的灰塵，利於空氣治理藥劑（jì）的吸收。
  家（jiā）庭開荒保潔我們不建議做（zuò）粗開荒，具體可根據客戶自身需求而定。

問（wèn）題三：粗（cū）開（kāi）荒和精開荒（huāng）有什麽區別？
  單位精粗開（kāi）荒保潔主要區別在於精細程度，保潔公司會根據自身情況及開荒的價格製定標準。天美影院環境的粗開荒標準是固定的，即（jí）做到膠點、漆點處理率80%，目視無粉塵，無水漬。價格也相對固定，5到6元一（yī）平方，刻意要求低價格的，天美影院環境（jìng）將不承接。
問題四：甲方理解的保（bǎo）潔（jié）標準和保潔（jié）公司說的（de）標準是一回事（shì）嗎
  天美影院環境認為大概率不是一回事。
  保潔公司的標準是從行業內出發（fā），認為在給定的價格內，應該（gāi）做到的相應標準，部分保潔公司也（yě）會根據價格來調整標準。
而甲方認為（wéi）的標（biāo）準是他的預期標準，有的公司之前都沒有做過開荒保潔，他隻（zhī）有（yǒu）一個籠（lóng）統的概念，就是要做幹淨，落實到（dào）具體（tǐ）的場景中，什麽才是幹淨呢，甲乙雙方就會產生（shēng）歧義。
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問題五（wǔ）：如何選（xuǎn）取靠（kào）譜的保潔公司？
  選取（qǔ）保潔公司（sī）從兩個維度來判斷。
  一是甲（jiǎ）方維（wéi）度，就是錢要給夠，終究是羊毛出在羊身上，過低的價格一定不會有滿意的服務。甲方盡可能選取有公司背景尤其較大公司背景的保潔公司，以保（bǎo）證（zhèng）服務品質的穩定性，並最好在事（shì）前將期（qī）許、要求盡可能講清楚，讓保潔公司知道自己的要求（qiú），保潔公司報價的時候，會綜合考慮，給出（chū）與服務預期相匹配的價格；
  二是乙方維度，打鐵還需自身硬，強化管理團隊，強化現場管理管控力度，形成體係化管理。製定相應的服務標準，加強各工種的培訓，提高效率與技（jì）能。
總結
  1、麵積較小時，盡可能（néng）選擇（zé）一次性精開荒，甲方（fāng）成本更小。
  2、一分價錢一分貨，服務也一樣
  沒有（yǒu）高性價比的服務，隻有好服務和不好的服務，覺得（dé）服務好壞的，除了保潔公司本身的能（néng）力，還有價格，而且價格因素十分關鍵，即使技能不錯的保潔公司，也可能會因為（wéi）價格因素，最後呈現的保潔成（chéng）果不及（jí）甲方預期（qī）。
  3、不要（yào）找遊（yóu）擊隊，不要找（zhǎo）遊擊隊，不要（yào）找遊擊隊！
 尤其不要（yào）圖便宜找遊擊隊，因為安全、質量、甚至是溝（gōu）通都無法保證，最後搭了時間、精力（lì）也（yě）損失了金錢，得不償失。