開荒保潔這個詞已（yǐ）經逐漸被大家所熟（shú）悉，它是指（zhǐ）室內空間裝修後（hòu），首次要做的保潔費服務。開荒保潔又分為精（jīng）細開荒和（hé）粗開荒。

精細開荒和粗開荒的（de）區別主要是做的範圍和（hé）精（jīng）細（xì）程度有（yǒu）所區別，這個從字麵意思也能夠知道。保潔的範圍相對較好的明確，頂部要不要做，包括空調口、吸頂燈、裸頂的空（kōng）調管道要不要擦等等。難點在於粗細的理解和（hé）定義，做到多細算是精細開荒，做（zuò）到多粗算是粗開荒，往往保（bǎo）潔公司（sī）和客戶的理解都不一樣，呈現結果的時候就會有爭議。

保潔公司（sī）說的粗開荒，一般來說，灰塵粉塵大體（tǐ）上會（huì）沒有，但要（yào）是仔細觸摸，那還是會有（yǒu）點浮灰的；膠（jiāo）點、漆點處（chù）理個大概（gài），這個大概是多少呢，60%到80%吧，有的保潔公（gōng）司是根據甲方給的價格來決定（dìng）是做到60%還是做到80%，價格高點，自然做的好點（diǎn），價格如果低點（diǎn），那（nà）就做的馬虎（hǔ）點（diǎn）。

我（wǒ）們公司北京道（dào）紀環境工程服務有限公司做的開荒保潔，粗開荒保潔標準就是膠點、漆點處理率80%，目視無灰塵無水漬，對（duì）應的大麵積（jī）開荒保潔價格標準（zhǔn）一般是（shì）每平方5到6元，其他標準的粗開荒我們（men）是不接（jiē）的（de）。因為我們很怕甲方谘詢的時候說，我這個（gè）簡（jiǎn）單，弄弄就行，以此來壓低價格，等真正交工的時候，就會覺得這裏不行，那裏不行，結果甲乙（yǐ）雙（shuāng）方（fāng）鬧的都（dōu）不愉快，為了避免發生此類事件，我們公司的粗開荒標準和價格就是相對固定的，盡可能往超出業主預期去（qù）做。

當（dāng）一個場所剛（gāng）剛裝修完，百廢待（dài）興之時，窗戶髒甲方可以看得見，窗框（kuàng）窗槽髒，他就未必有（yǒu）強烈（liè）的感覺，因為周圍環境都很髒，所以對（duì）細節就（jiù）無感。當保潔服務把玻璃擦幹淨（jìng）以後，窗槽窗框的（de）髒，就顯得尤為突出，就會（huì）成為新的標準（zhǔn），當窗框都是灰塵的時候（hòu），上麵的膠點、漆點顯得也不（bú）是那麽咋眼，等窗框的灰塵被擦去，上麵的膠點，乳膠漆的白點，就顯得那麽突出，這又成為驗工的（de）一大關注點。

作為保潔公（gōng）司，我（wǒ）們對（duì）於以上（shàng）的保潔重點難點和服務後可能（néng）產生的（de）問（wèn）題，相對比較清楚，因為畢竟我們屬於行業內的人（rén），接觸的項目比（bǐ）較多，各（gè）種現象都遇（yù）到過。但甲方可能這輩子第一次開荒，第一次做粗開荒，他對這（zhè）些問題和（hé）細節是完全沒（méi）有概念的（de），隻想著保潔服務那還不（bú）是一個毛巾擦擦就可以的（de），有什麽難（nán）度，有什（shí）麽問（wèn）題，不願意（yì）給對得起服務的（de）價格，就不會呈（chéng）現想要的結（jié）果，這是常識，可惜大多數人並不知道這是常識，而是覺得自（zì）己少花了錢，占了便宜，挺高（gāo）興的，服務過程中和呈現結果的痛苦就隻能（néng）自己消化了。